让您的暖通空调保持最佳状态
让您的暖通空调保持最佳状态

让您的暖通空调保持最佳状态

2019 年 6 月 28 日发布

类别: 设备管理

这是正式的夏天,当太阳开始变暖时,您最不需要的就是让空调停止工作。它可能会破坏员工的士气,设备可能会损坏,数据可能会丢失。这就是为什么您的 HVAC 系统接受日常维护和更新很重要的原因。

以下是一些提示,可帮助您在最需要 HVAC 系统工作时将其保持在最佳状态:

接受专业人士的日常维护

至少每年一次,这些装置应该由专业的暖通空调技术人员从上到下进行全面诊断。提前安排这些约会并在通常被认为是“低容量”的时间段内安排这些约会可能会允许更多的日程安排灵活性。检查外部单元、内部单元、布线、管道和通风是否存在任何潜在问题。通过在季节早期安排这些专业的维护诊断,可以在夏季的三伏天之前解决任何可能的问题。

灵活安排预防性维护

您的设施团队应该制定维护 HVAC 系统上大部分易腐烂物品的时间表,例如过滤器和软管。这不仅有助于您的系统持续更长时间,还有助于控制 室内空气质量,这对您的员工和客户的健康和舒适很重要。确保您的团队了解在该例程中应该具有灵活性,特别是由于恶劣的天气或当地环境的剧烈变化,以确保不会遗漏任何事情。在极热或极冷的月份,系统可能会比平时更努力地工作,并且部件的磨损可能会过大。强风暴可能会损坏外部设备或将碎屑吹入风扇。本地施工可能会导致灰尘增加,从而更快地填满过滤器。这些都是保养计划中应该考虑的事情。

让不同的员工每周走访并做笔记

人脑每天都会收到如此多的不同刺激,它必须阻止一些。因此,让不同的人走过同一个区域,停下、看、听和记下你的 管理系统 任何不一致将有助于更好地跟踪系统的执行情况。以下是员工应注意的一些事项:

  • 本机是否有任何奇怪的声音?
  • 附近是否有积水/冷凝水池?
  • 设备上或附近是否有任何霉菌/霉菌或任何种类的生长?
  • 听起来是不是有水滴下来?
  • 是否有任何软管看起来脆弱、松动、损坏?
  • 他们是否感觉到空气或水来自不该从的地方?

检查外部

天气很热,大多数人都不想出去,但检查外面的设备以确保它清晰很重要。如果适用,应清除任何植被,并应处理收集在设备周围或滞留在设备内部或靠近设备的任何碎屑。如果不定期清除塑料袋、树叶和其他碎屑,可能会导致空气过滤困难。还要寻找泄漏或任何看起来可疑的东西,例如断开的软管或设备损坏。

您可以做很多事情来确保您的 HVAC 系统能够通过一些预防性维护来完成任务。确保您的 HVAC 系统以最佳性能运行,可确保您的设备安全、员工满意和客户舒适。它还可以帮助您节省能源和未来的维修成本。